Diseño

7 conceptos erróneos sobre la casa de madera

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Richard Alcock - Stephan Juillard / Agencia de trípodes

Cada vez más, las casas con estructura de madera ahora representan el 10% de las viviendas iniciadas. Todavía algunos clichés tienen una vida dura. ¿Y si has probado tus conocimientos?

1. "Es una casa de campo"

Falso. La mayoría de los edificios de madera son contemporáneos, lejos del mazot de Saboya. Material fetiche de los arquitectos, la madera cumple con la estética más refinada (terrazas, balcones en voladizo, amplias aberturas ...). Desde casas de playa de California hasta casas rojas escandinavas, hay algo para todos. Para el registro, los edificios de montaña a menudo están construidos de concreto y solo revestidos con revestimiento de madera.

2. "Construir en madera significa participar en la deforestación"

Falso. Los bosques europeos crecen a un ritmo de aproximadamente 60 000 hectáreas por año y están sujetos a una gestión sólida y sostenible (garantizada por las certificaciones PEFC y FSC). Los árboles maduros son cortados y reemplazados por plántulas que, al crecer, absorben CO2, uno de los principales gases responsables del efecto invernadero. Si un árbol no se toma a tiempo, muere y se pudre, liberando a la atmósfera el CO2 del que estaba compuesto: la ganancia es cero en el nivel ambiental. Por el contrario, si se utiliza la madera, no se deteriora y sigue siendo un "sumidero de CO2".

3. "Una casa de madera es más ecológica que otras"

Falso. Las maderas estructurales utilizadas en Francia se importan principalmente desde el norte y el este de Europa (principalmente pino silvestre): el costo ecológico del transporte no es cero. No olvide el posible tratamiento químico de la madera para mejorar su resistencia (autoclave). A pesar de esto, las maderas certificadas todavía tienen un impacto positivo en el medio ambiente, incluso si se importan, según un estudio publicado el año pasado en el Assises de l'énergie grise (www.alpexpo.com). En uso, ¿son las casas de madera más eficientes energéticamente que las de ladrillo o bloque? No necesariamente, ya que la norma BBC (construcción de bajo consumo) será obligatoria para todos los tipos de construcción a partir del 1 de enero próximo.

4. "Una casa de madera no es 100% madera"

Real. En este sistema constructivo, el esqueleto de la casa está hecho de madera. La técnica de encuadre de la plataforma es la más extendida, heredera de construcciones de entramado de madera. Las paredes están formadas por una estructura de madera resinosa: elementos verticales ligeramente espaciados (los montantes) y elementos horizontales (travesaños y espaciadores). La altura de los montantes es igual a la de un piso, sobre el cual se colocará la vigueta y el piso que servirá de plataforma para la construcción del siguiente nivel.

Aquí, cada elemento constitutivo de las paredes juega un papel. El levantamiento se consigue por las cantidades. La estabilidad se garantiza mediante paneles de refuerzo (o velas de trabajo) y durmientes. El aislamiento (120 a 220 mm en promedio) se coloca en el espesor de las paredes, entre los montantes. Para proteger el edificio de la humedad y evitar la condensación, se instala una barrera de vapor (o barrera de vapor) en el lado de la casa. En el exterior, se coloca una pantalla contra la lluvia en la abrazadera, lo que permite que las paredes respiren y evitan la infiltración de agua.

5. "Es más difícil obtener un permiso de construcción"

Falso (en teoría). Como cualquier edificio, una casa de madera debe cumplir con los requisitos del Plan de uso de la tierra (POS) y / o el Plan urbano local (PLU). Se afirma que "POS no puede imponer reglas como una marca de material o la naturaleza de un material con ciertas características químicas y mecánicas". La regulación de POS solo puede requerir un resultado basado en características estéticas. Como el aspecto externo "(extracto del Diario Oficial del Senado del 8 de noviembre de 1984).

En otras palabras, si el municipio puede imponer restricciones estéticas (un estilo, una pendiente de techo, un color de fachada ...), no hay duda de que favorece un material sobre otro. El revestimiento de madera no puede ser rechazado a favor del yeso si el tono es el mismo. Además, la madera del marco no es visible desde el exterior. Si el yeso o las piedras de revestimiento se eligen como fachada, la casa tendrá el mismo aspecto que una estructura de mampostería.

6. "Construir madera es más caro"

Cierto (pero cada vez menos). El costo adicional de las casas de madera (+ 15% a principios de la década de 2000) tiende a absorberse a medida que este modo constructivo se vuelve más popular y los constructores se industrializan. Fabrice Tréguer, director comercial y de marketing del grupo Trecobat (que se especializa en la construcción de casas tradicionales de bajo consumo y marcos de madera bajo la marca Maisons Nature y Bois), confirma que "hoy, en la misma superficie, el costo adicional es más de 2 a 5% ".

La compañía acaba de inaugurar una fábrica de paredes de madera que agiliza los gastos y mejora la calidad del producto con una capacidad de aproximadamente 350 hogares al año. Su primer modelo de casa de madera BBC, muy contemporáneo, se propone 90 000 euros TTC para 69 m². Otro factor de la economía, una vez que se completan los cimientos, un patio de madera se lleva a cabo en cadena seca. El tiempo de montaje para la etapa fuera del agua, fuera del aire se reduce significativamente. "Una casa de madera se entregará en 6 a 7 meses, en lugar de 8 a 9 meses para una casa tradicional", dice Fabrice Tréguer.

7. "En verano, estamos demasiado calientes en una casa de madera"

Cierto, pero ... A diferencia de la piedra o el ladrillo, la madera no tiene inercia térmica. Esto significa que no es capaz de almacenar calor en invierno y frío en verano. Si hace calor afuera, la temperatura interior puede subir rápidamente. Pero podemos superar este defecto mediante un buen diseño de la casa. Por encima de todo, es necesario asegurar la implantación bioclimática del edificio: ventilación natural, ventanas protegidas de la energía solar directa en verano, etc. También podemos generar inercia al proporcionar una masa que absorberá lentamente el calor (paredes de ladrillo o concreto celular, techo verde, etc.).

Finalmente, la capacidad de desplazamiento de fase del aislamiento colocado en las paredes es esencial. Determina el momento en que el aislamiento alcanzará su temperatura máxima después del pico de calor del día. Un buen cambio de fase es de 10 horas. Si se utiliza un aislamiento denso (fibra de madera, por ejemplo), el calor exterior no tendrá tiempo de entrar antes de la noche.

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